Terreno situado no lado par da Rua 5-Prefeito José Bauer, Bairro Três Rios do Sul, perímetro urbano desta cidade, com área de 2.129,40m² (dois mil cento e vinte nove e quarenta m², sem benfeitorias, constantes da parcela nº 09, fazendo frente em 28,00m com a Rua 5-Prefeito José Bauer, coincidindo com o alinhamento predial, travessão dos fundos em 32,50m com o Rio Itapocu, estremando pelo lado direito em 72,00m com terras de Valdino Klitzke, e pelo lado esquerdo em 79,00m, sendo 36,00m com a parcela nº 08 de Raimundo Kniess, a 43,00m com terras de Raimundo Kniess. Dista aproximadamente 5.554,00m do centro desta cidade. Registrado nº Ofício de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul sob o nº 27.547. Cadastro na Prefeitura Municipal de Jaraguá do Sul/SC sob o nº 26.079. OBSERVAÇÃO: Na área atinente à matrícula, há a área parcial de um Galpão de Alvenaria, de aproximadamente 200m². ÔNUS: R.5-27.547 – Alienação Fiduciária – Bradesco Administradora de Consórcios Ltda. Com sede na Cidade de Deus, s/nº Vila Yara, Osasco/SP; AV.7-27.547 – INDISPONIBILIDADE DE BENS, nos autos de número 5006565-62.2014.4.04.7209 da Justiça Federal de Jaraguá do Sul/SC; AV.8-27.547 – INDISPONIBILIDADE DE BENS, nos autos de número 0300561-38.2016.8.24.0036 da 2ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul/SC; AV.9-27.547 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, nos autos de número 0000539-762014.5.12.0046 da 2ª Vara do Trabalho de Jaraguá do Sul/SC; AV.11-27.547 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, nos autos de número 0001099-89.2020.5.12.0019, da 1ª Vara do Trabalho de Jaraguá do Sul/SC; AV.12-27.547 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, nos presentes autos; AV.13-27.547 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, nos autos de número 0000435-24.2021.5.12.0019; AV.14-27.547 – PENHORA nos presentes autos; AV.15-27.547 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, nos autos de número 5096332-55.2022.8.24.0930 da 11º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário. AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). LANÇO INICIAL ADMITIDO A PARTIR DE R$ 350.000,00(Trezentos e cinquenta mil reais). GALPÃO DE ALVENARIA DE 200m² - TERRENO DE 2.129,40m² - JARAGUÁ DO SUL/SC.