IMÓVEL RESIDENCIAL NO CONDOMÍNIO VILARES EM VARGEM GRANDE, FLORIANÓPOLIS/SC

VALOR

R$ 370.000,00

COMISSÃO 5%

R$ 18.500,00

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BENS: 1) Um terreno designado por ÁREA 006 da QUADRA 01, do CONDOMÍNIO VILARES, aprovado pelo projeto nº 47.230, situado na Vargem Grande, na Rua Cristóvão Machado Campos nº 221, distrito de Cachoeira do Bom Jesus, neste município, com área privativa de 430,06m², com as seguintes medidas e confrontações: frente de 12,04m ao sul com a Passagem A, lateral direita ao leste de 32,97m com a ACI 04; fundos de 14,04m ao norte com terras de José Vieira e lateral esquerda de 33,03m a oeste com a fração 08 e terras de José Vieira e a área comum de 291,71m² correspondente a 1,04% do terreno. O referido condomínio acha-se construído sobre um terreno com a área de 287.500,00m² com as demais características constantes da matrícula nº 13.201. Tudo conforme descrito na Matrícula nº 56.804 do 2º Registro de Imóveis da Comarca de Florianópolis/SC. ÔNUS: AV-3-56.804: INDISPONIBILIDADE - nos autos nº 0000203-66.2018.5.12.0035 da 5ª Vara do Trabalho de Florianópolis; AV-4-56.804: INDISPONIBILIDADE – nos autos 0000447-24.2019.5.12.0014 da 2ª Vara do Trabalho de Florianópolis; AV-5-56.804: INDISPONIBILIDADE – nos presentes autos; AV-6- 56.804: PENHORA - nos autos nº 0000203-66.2018.5.12.0035 da 5º Vara do Trabalho de Florianópolis. PRENOTAÇÕES: encontra-se prenotado sobre esse imóvel, os seguintes protocolos: (b.1) 258.712, de 15/07/2013, o registro da Penhora, tendo como Exequente Caixa Econômica Federal, e Executado Leandro Oscar Javornik e outros; (b.1.1) da análise da documentação foi encaminhado o Ofício nº 2.405/2013, ficando o protocolo aguardando resposta do Juízo competente; (b.2) 380.202, de 05/05/2021, o registro da Penhora, conforme Autos nº 0640100-90.1997.5.12.0034 da 4ª Vara Do Trabalho De Florianópolis/SC, tendo como requerente Tania Aparecida Brancher e requerido Jogral Pub Petiscaria LTDA - ME e outros; (b.2.1) da análise da documentação foi encaminhado o Ofício nº 1.005/2021, ficando o protocolo aguardando resposta do Juízo competente; (b.3) 388.314, de 09/09/2021, o registro da Penhora, conforme Autos nº 0000251-54.2019.5.12.0014 da 2ª Vara Do Trabalho De Florianópolis/SC, tendo como requerente André da Silva Correa e requerido Alexandra da Silva - Me e outros; (b.3.1) da análise da documentação foi encaminhado o Ofício nº 2.324/2021, ficando o protocolo aguardando resposta do Juízo competente. Que deixo de avaliar por tratar-se de área comum do referido condomínio. 2) Um terreno designado por ÁREA 007 da QUADRA 01, do CONDOMINIO VILARES, aprovado pelo projeto no 47.230, situado na Vargem Grande, Rua Cristóvão Machado de Campos nº 221, distrito de Cachoeira do Bom Jesus, neste município, com área privativa de 451,01m², com as seguintes medidas e confrontações: frente de 25,00m ao sul com a Passagem A, lateral direita ao leste de 15,69m com a fração 07; fundos de 30,00m ao norte com terras de José Vieira e lateral esquerda de 10,69m a oeste com a Estrada Geral de Vargem Grande, fazendo um raio de 5,00m com a frente e a área comum de 305,92m2, correspondente a 1,09% do terreno. O referido condomínio acha-se construído sobre um terreno com a área de 287.500,00m² com as demais características constantes da matrícula nº 13.201. Tudo conforme descrito na Matrícula nº 56.805 do 2º Registro de Imóveis da Comarca de Florianópolis/SC. ÔNUS: AV-3- 56.805: INDISPONIBILIDADE - nos autos nº 0000203- 66.2018.5.12.0035 da 5ª Vara do Trabalho de Florianópolis; AV-4- 56.805: INDISPONIBILIDADE – nos autos 0000447-24.2019.5.12.0014 da 2ª Vara do Trabalho de Florianópolis; AV-5-56.805: INDISPONIBILIDADE – nos presentes autos; AV-6-56.805: PENHORA - nos autos nº 0000203-66.2018.5.12.0035 da 5ª Vara do Trabalho de Florianópolis. PRENOTAÇÕES: sobre esse imóvel, os seguintes protocolos : (b.1) 258.712, de 15/07/2013, o registro da Penhora, tendo como Exequente Caixa Econômica Federal, e Executado Leandro Oscar Javornik e outros; (b.1.1) da análise da documentação foi encaminhado o Ofício nº 2.405/2013, ficando o protocolo aguardando resposta do Juízo competente; (b.2) 380.202, de 05/05/2021, o registro da Penhora, conforme Autos nº 0640100-90.1997.5.12.0034 da 4ª Vara Do Trabalho De Florianópolis/SC, tendo como requerente Tania Aparecida Brancher e requerido Jogral Pub Petiscaria LTDA - ME e outros; (b.2.1) da análise da documentação foi encaminhado o Ofício nº 1.005/2021, ficando o protocolo aguardando resposta do Juízo competente. Que deixo de avaliar por tratar-se de área comum do referido condomínio. 3) Uma casa residencial de alvenaria com a área de 50,82m² e seu respectivo terreno designado por ÁREA 002 da QUADRA 19 do CONDOMÍNIO VILARES, aprovado pelo projeto nº 47.230, situado na Vargem Grande, Rua Cristóvão Machado de Campos nº 221, distrito de Cachoeira do Bom Jesus, neste município, com 146,66m² de uso exclusivo, medindo 7,33m de frente ao norte com a Passagem B, lateral direita ao oeste de 20,01m com a fração 01, fundos de 7,33m ao sul com a fração 09 e lateral esquerda de 20,01m a leste com a fração 03, correspondendo a fração ideal de 0,2121%. O referido condomínio acha-se construído sobre um terreno com a área de 287.500,00m² com as demais características constantes da matrícula nº 13.201. Tudo conforme descrito na Matrícula nº 56.970 do 2º Registro de Imóveis da Comarca de Florianópolis/SC. ÔNUS: R-002-56.970: HIPOTECA tendo como credor Caixa Econômica Federal; AV-4-56.970: INDISPONIBILIDADE nos autos do Processo nº 0000447- 24.2019.5.12.0014 da 2ª Vara do Trabalho de Florianópolis; AV-5- 56.970: INDISPONILIDADE nos presentes autos. Em análise no 2º Ofício determinação de penhora nos presentes autos. AVALIAÇÃO: R$ 740.000.00 (setecentos e quarenta mil reais).

OBSERVAÇÕES

PROPOSTAS ATÉ 10/04/2022. SUA PROPOSTA PODE SER EFETUADA ATRAVÉS DE NOSSO SITE: leiloesjvfarias.com.br ou através de nosso e mail leiloesjvfarias@outlook.com

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DOCUMENTOS

EDITAL

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MATRICULA TERRENO1

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MATRICULA TERRENO2

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MATRICULA TERRENO3

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CERTIDÃO CADASTRAL COM INDICAÇÃO DO VALOR VENAL

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ESPELHO DO CADASTRO DO IMÓVEL

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INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO IMÓVEL

CIDADE: FLORIANÓPOLIS / SC

BAIRRO: VARGEM GRANDE

LOGRADOURO: ESTRADA CRISTÓVÃO MACHADO DE CAMPOS - ATÉ 4999/5000, 221

TAMANHO TERRENO: TERRENO1-430,06m2 ÁREA PRIVATIVA, TERRENO2-305,92m2 ÁREA COMUM E TERRENO3-146,66m2 ÁREA PRIVATIVAm²

TAMANHO DA ÁREA CONSTRUÍDA: 50,82m2m²

INFORMAÇÕES JUDICIAIS

PROCESSO

0000251-54.2019.5.12.0014

VARA

2ª VARA DO TRABALHO DE FLORIANÓPOLIS/SC / Florianópolis/SC

EXEQUENTE

  • ANDRÉ DA SILVA CORREA

EXECUTADA

  • ALEXANDRA DA SILVA – ME E OUTRAS